Дома из СИП-панелей · Москва и область

Тёплый дом, в котором хорошо жить следующие 50 лет

Строим из СИП-панелей с 2011 года. Цена и сроки зафиксированы в договоре, монтаж оплачивается по факту работ. Гарантия до 20 лет.

Подобрать проект под бюджет Рассчитать ипотеку

350+домов построено

15 летна рынке

4,8рейтинг в Яндексе

Я лично отвечаю за каждый дом, который мы строим. Позвоните — расскажу, как всё устроено.

Кириллоснователь и директор «Апель Строй»

Эти дома уже просчитаны: цена минимальная и фиксируется в договоре. Сверх неё считаются только доставка (зависит от расстояния до участка) и бытовка для рабочих.

Не хотите ждать проектирования?

Типовые проекты с готовой сметой

цена зафиксирована

80 м² · 3 спальни · 11 × 7 м · монтаж 18–30 дней

Фундамент

ИТОГО В ДОГОВОРЕ

3 210 000 ₽

ОД-80.03

Окна

Коробка дома

Кровля

Смотреть комплектацию

цена зафиксирована

60 м² · 1 спальня · 7.5 × 8 м · монтаж 14–30 дней

Фундамент

ИТОГО В ДОГОВОРЕ

2 590 000 ₽

ОД-60.01

Окна

Коробка дома

Кровля

Смотреть комплектацию

цена зафиксирована

75 м² · 2 спальни · 10 × 7,5 м · монтаж 18–25 дней

Фундамент

ИТОГО В ДОГОВОРЕ

2 920 000 ₽

ОД-75.01

Окна

Коробка дома

Кровля

Смотреть комплектацию

НЕ ПОДОШЁЛ ТИПОВОЙ ПРОЕКТ?

Сделаем индивидуальный проект со скидкой 50%

Индивидуальный проект дома
~~от 350 ₽/м²~~ в подарок

Приточно‑вытяжную вентиляцию
~~от 45 000 ₽~~ в подарок

Пробное бурение грунта
~~от 15 000 ₽~~ в подарок

Аренду бытовки для строителей
~~от 20 000 ₽/мес~~ в подарок

175 ₽/м² вместо 350 ₽/м²: для дома 100 м² это 17 500 ₽ вместо 35 000 ₽. Скидка действует при заключении договора в течение 7 дней после консультации в офисе. А если закажете строительство у нас, стоимость проекта вычтем из сметы: проект достанется вам в подарок, как и ещё 3 вещи ниже.

Ипотека

Строим в ипотеку через эскроу-счёт

Мы аккредитованы банками и работаем с эскроу-счетами. Деньги защищены банком, а вам не нужно самому разбираться в документах.

Аккредитация банков — можно подать заявку на ипотеку под строительство
Зарегистрированы на строим.дом.рф (ЕИСЖС)
Поможем с документами и пройти одобрение банка
Материнский капитал — можно использовать в семейной ипотеке

Как проходит стройка в ипотеку: шаги и сроки

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж по ипотеке

Стоимость дома, ₽

Укажите цену проекта с сайта или свою

Первоначальный взнос: 20% · 1 000 000 ₽

Ставка, % годовых

Срок

Ежемесячный платёж

0 ₽

Сумма кредита
0 ₽

Расчёт ориентировочный и не является офертой. Ставку и условия программы уточним под ваш банк и проект.

Апель Строй — строим на выгодных для вас условиях

Налоговый вычет

до 650 000 ₽

вернёте после строительства дома

260 000 ₽ за строительство + 390 000 ₽ за проценты по ипотеке. Работаем по официальному договору.

Под ключ

От коробки до готового дома с внешней отделкой — на ваш выбор

Можем построить как коробку дома (с кровлей, окнами, дверьми, крыльцом и террасой), так и дом с внешней отделкой. Всё зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей.

Закрытая смета

Цена дома фиксируется в договоре и не меняется до конца стройки. Доставка считается отдельно

Сохраним итоговую стоимость строительства и материалов до окончания строительно-монтажных работ. Стоимость дома фиксируется в договоре и не меняется после его подписания. Доставка материалов рассчитывается отдельно.

Оплата поэтапно

Только на расчётный счёт компании — по факту готовности этапа

Оплата за монтаж проходит поэтапно, по мере готовности — все этапы фиксируются в договоре. Все платежи производятся на расчётный счёт компании «Апель Строй» (ООО «СИП ТЕХНОЛОГИИ»), а не наличными и не переводами на карты физических лиц.

Фотоотчёты со стройки

Регулярно в мессенджер — можно не ездить на объект

Вам не нужно постоянно приезжать на стройку и контролировать ход строительства, отвлекаясь от повседневных дел. Мы регулярно присылаем фотографии объекта в мессенджер или на почту.

Смотреть все объекты

Уже построили — не только на словах

Орлово

Акиньшино

Котово

Хотьково

Прозрачный процесс

Как мы строим: 6 шагов от заявки до ключей

Заявка и расчёт

1

Калькулятор на сайте или звонок менеджера — ориентир по цене без обязательств.

Проект

2

Индивидуальный проект по вашим пожеланиям. Оплату проектирования вернём скидкой при заключении договора.

Договор с фикс-сметой

3

Цена и материалы прописаны в договоре и не меняются без вашего согласия.

Фундамент

4

Выбираем тип под ваш участок и грунт, работы контролирует технадзор.

Монтаж дома

5

Сборка из СИП-панелей. Монтаж оплачиваете по факту выполненных работ.

Сдача и гарантия

6

Проверка герметичности, приёмка и письменные гарантии до 20 лет.

Получить консультацию менеджера

отвечаем на видео

Главные вопросы — без воды, на видео

Как проходит оформление ипотеки

Показываем весь процесс от заявки до одобрения — шаг за шагом, без юридического жаргона.

видео скоро

Почему цены на сайте — «от»

Объясняем, из чего складывается итоговая смета и почему точную стоимость даёт только менеджер после расчёта.

Что стоит за гарантией

80+ лет прослужит ваш дом

20 лет

Гарантия от 15 до 20 лет на кровлю
Гарантия 5 лет на монтажные работы
Гарантия 5 лет на фундамент

Гарантии на дом

Не общие слова про качество, а конкретные цифры и материалы в каждом узле конструкции

По СНиП

Используем сухой строганый брус с обработкой огнебиозащитным составом
Обеспечиваем оптимальную жёсткость полов, исключаем эффект батута за счёт грамотного проектирования и расчёта нагрузок по СНиП

ПОЛЫ

Брус, не доска

Соединяем панели брусом, а не обычной доской
Распиливаем панели только на производстве — защита от щелей и продуваний
Используем сухую строганую доску для внутренних каркасных перегородок — ровные стены
Придаём дополнительную жёсткость за счёт стяжки углов дома саморезами 200 мм
Используем специальные оцинкованные саморезы с крупным шагом резьбы — не боятся коррозии

СТЕНЫ

15-20 лет

Устанавливаем капельники для дополнительной защиты крыши
Используем ПВХ-ленту от птиц и насекомых
Защищаем подкровельное пространство карнизной планкой
Используем кровлю GRAND LINE — сохраняет цвет и качество покрытия от 15 лет

Кровля

50 лет

Монтируем окна на металлические анкера, исключая провисание конструкции со временем
Используем фольгированную пароизоляционную ленту, предотвращая попадание влаги в пену
Работаем с проверенным производителем Rehau, предлагаем профиль 60 и 70 мм

окна

Бесплатно

Приточно-вытяжная система в подарок — защита от плесени и конденсата.

вентиляция

Наш специалист контролирует качество работ на каждом этапе по специальному чек-листу с фотофиксацией — от фундамента до финишной отделки, а не только в день сдачи объекта.

Фундамент и гидроизоляция

Каркас и узлы соединения панелей

Кровельный пирог и примыкания

Монтаж оконных конструкций

Внешняя отделка дома

Финальная приёмка объекта перед передачей ключей

контроль качества

Каждый дом проходит строгий технадзор

Дополнительно проверяем герметичность дома аэродверью

Аэродверь (blower door test) — вентилятор, который временно устанавливают в дверной проём. Он создаёт перепад давления между улицей и домом (обычно 50 Па), и по расходу воздуха, необходимому для поддержания этого перепада, точно определяют объём случайных утечек через щели, стыки панелей и примыкания.

Так мы находим именно те места, где тепло уходит из дома, и проверяем, что монтаж пароизоляции и стыков выполнен без огрехов — до того, как это станет вашей проблемой зимой.